{"id":192146,"date":"2022-10-15T05:04:46","date_gmt":"2022-10-15T05:04:46","guid":{"rendered":"https:\/\/actunet.net\/?p=192146"},"modified":"2022-10-15T05:17:52","modified_gmt":"2022-10-15T05:17:52","slug":"pole-urbain-de-daga-kholpa-le-rapport-de-letude-dimpact-environnemental-et-social-eies-passe-en-comite-technique-et-en-audience-publique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/actunet.net\/economie\/pole-urbain-de-daga-kholpa-le-rapport-de-letude-dimpact-environnemental-et-social-eies-passe-en-comite-technique-et-en-audience-publique\/","title":{"rendered":"P\u00d4LE URBAIN DE DAGA KHOLPA : Le rapport de l\u2019\u00c9tude d\u2019impact environnemental et social (EIES) passe en Comit\u00e9 technique et en audience publique"},"content":{"rendered":"\n<!-- Quick Adsense WordPress Plugin: http:\/\/quickadsense.com\/ -->\n<div class=\"e4da825301e49ae160c5aa77f2775d0d\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:10px 0 10px 0; text-align:center;\">\n<script data-ad-client=\"ca-pub-7606738817238435\" async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<script data-ad-client=\"ca-pub-5623104637309752\" async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\n<\/div>\n<p>La soci\u00e9t\u00e9 d\u2019am\u00e9nagement foncier et de r\u00e9novation urbaine SAFRU S.A. a pr\u00e9sent\u00e9, ces 13 et 14 octobre 2022, les rapports d\u2019\u00e9tude d\u2019impact environnemental et social de l\u2019op\u00e9ration d\u2019am\u00e9nagement de la zone prioritaire du P\u00f4le urbain de Daga Kholpa en Comit\u00e9 technique de validation et en Audience publique de consultation en pr\u00e9sence du Gouverneur de la R\u00e9gion de Thi\u00e8s, du Pr\u00e9fet du D\u00e9partement de Mbour, des services techniques de l\u2019Etat, des Collectivit\u00e9s territoriales et des repr\u00e9sentants des communaut\u00e9s. Ce nouveau p\u00f4le urbain, qui fait l\u2019objet d\u2019une attention particuli\u00e8re, apr\u00e8s Diamniadio et Lac rose, est \u00e0 cheval entre les communes de Yenne et Diass. Ce projet sera financ\u00e9 par l\u2019Etat du S\u00e9n\u00e9gal, gr\u00e2ce au principe de la captation de la plus-value fonci\u00e8re,\u00a0 \u00e0 travers\u00a0 des ressources g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par la SAFRU et la CDC-CGIS,\u00a0 en plus d\u2019une contribution du Fonds de l\u2019Habitat social, des concessionnaires de r\u00e9seau,\u00a0 et d\u2019un Pr\u00eat\u00a0 en cours de n\u00e9gociation avec le Groupe de la Banque Mondiale, dans le cadre d\u2019un financement IDA pour l\u2019appui \u00e0 la production de logements abordables.<\/p>\n<p>Les am\u00e9nagements pr\u00e9vus dans ce p\u00f4le, assis sur un ensemble de villages qui seront impact\u00e9s par les travaux d\u2019am\u00e9nagement et le d\u00e9veloppement urbain, ne sont pas sans inqui\u00e9ter les villageois qui habitent la zone depuis des d\u00e9cennies, m\u00eame si l\u2019Etat assure qu\u2019aucun village ne sera d\u00e9plac\u00e9 et que des zones d\u2019extensions, correspondant \u00e0\u00a0 l\u2019\u00e9volution des villages pendant 100 ans, seront r\u00e9serv\u00e9es aux communaut\u00e9s. \u00c0 travers ce projet les communaut\u00e9s accusent l\u2019Etat de vouloir leur arracher le reste des terres de leurs anc\u00eatres apr\u00e8s les expropriations effectu\u00e9es pour le compte de l\u2019AIBD, qui a entrain\u00e9 le d\u00e9placement de certains villages, de la Zone \u00e9conomique sp\u00e9ciale, du Port de Ndayane. Elles qualifient, par ailleurs, ce projet d\u2019 \u00abethnocidaire\u00bb envers la communaut\u00e9 SAAFI \u00e9voluant dans la zone. Ces craintes rejoignent celles de subir les impacts n\u00e9gatifs des travaux d\u2019am\u00e9nagement, notamment avec les risques d\u2019inondations des villages situ\u00e9s en contrebas, comme c\u2019est le cas actuellement avec les eaux de drainage issues de l\u2019a\u00e9roport.<\/p>\n<p>De son c\u00f4t\u00e9, la Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019am\u00e9nagement foncier et de r\u00e9novation, assure que ce projet, \u00e0 la diff\u00e9rence des projets d\u2019infrastructure est un projet de d\u00e9veloppement urbain qui permettra de canaliser l\u2019urbanisation in\u00e9luctable de la zone tout en jugulant ses effets pervers et de r\u00e9guler la sp\u00e9culation fonci\u00e8re qui existe dans la zone. Elle affirme que l\u2019Etat ne saurait investir autant de ressources publiques dans la zone au nom de l\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral et laisser la jouissance de la plus-value d\u2019une ressource fonci\u00e8re non ali\u00e9nable\u00a0 et les retomb\u00e9es positives \u00e0 des propri\u00e9taires terriens priv\u00e9s, au d\u00e9triment des populations.<\/p>\n<p>De plus, si l\u2019Etat n\u2019agit pas, les communaut\u00e9s ne pourront plus continuer \u00e0 vivre dans cette zone, objet de convoitises de la part de promoteurs fonciers du fait de l\u2019installation des infrastructures pr\u00e9cit\u00e9s (AIBD, ZES, Port de Ndayane, etc.). D\u2019ailleurs, le Maire de Diass confirme cette hypoth\u00e8se, en rappelant que le Rapport d\u2019\u00e9tude du Plan d\u2019action et de r\u00e9installation (PAR) fait ressortir qu\u2019au moins 80% des PAP (personnes affect\u00e9es par le projet, expropri\u00e9es et devant faire l\u2019objet d\u2019une compensation fonci\u00e8re)\u00a0 ne sont pas issues de la zone, donc ont eu \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier des terres par une cession de promoteurs fonciers. Les consultants recrut\u00e9s par la SAFRU, de leur c\u00f4t\u00e9, sont largement revenus sur l\u2019importance accord\u00e9e \u00e0 la mitigation des impacts n\u00e9gatifs, notamment en termes de drainage et de perte de ressources issues de l\u2019exploitation des terres.<\/p>\n<p>Le panel d\u2019intervenants a \u00e9galement insist\u00e9 sur le fait que le Projet prend en charge l\u2019inclusion \u00e9conomique et sociale des communaut\u00e9s, \u00e0 travers\u00a0 notamment l\u2019\u00e9laboration et la mise en \u0153uvre d\u2019un plan d\u2019ing\u00e9nierie sociale et d\u2019un plan d\u2019accompagnement social, avec un budget d\u2019environ 4 milliards, en plus de la mobilisation des compensations financi\u00e8res estim\u00e9es \u00e0 plus de 9 milliards et de la mobilisation d\u2019autres acteurs \u00e9tatiques comme le 3FPT, la DER\/FJ, l\u2019ASER, l\u2019ADIE, l\u2019AGEROUTE etc. Par ailleurs, les \u00e9quipements \u00e0 r\u00e9aliser dans la zone prioritaire serviront en priorit\u00e9 aux habitants des villages environnants parce qu\u2019ils seront l\u00e0 avant les premiers habitants, d\u2019autant plus qu\u2019il\u00a0 n\u2019y aura pas de limites entre la zone prioritaire et le reste, avec un\u00a0 traitement des interfaces pris en compte pour qu\u2019il y ait une continuit\u00e9. Le budget pour \u00e9laborer les plans de restructuration des villages est d\u00e9j\u00e0 d\u00e9fini. Au sortir de la r\u00e9union, les populations ont r\u00e9clam\u00e9 leur meilleure prise en charge dans les projets de l\u2019Etat,\u00a0 une consultation en permanence et une meilleure communication.<\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La soci\u00e9t\u00e9 d\u2019am\u00e9nagement foncier et de r\u00e9novation urbaine SAFRU S.A. a pr\u00e9sent\u00e9, ces 13 et 14 octobre 2022, les rapports d\u2019\u00e9tude d\u2019impact environnemental et social de l\u2019op\u00e9ration d\u2019am\u00e9nagement de la zone prioritaire du P\u00f4le urbain de Daga Kholpa en Comit\u00e9 technique de validation et en Audience publique de consultation en pr\u00e9sence du Gouverneur de la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":192147,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":"","jetpack_publicize_message":""},"categories":[29,20],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/actunet.net\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/t\u00e9l\u00e9chargement-20.jpg","jetpack_publicize_connections":[],"jetpack-related-posts":[{"id":179520,"url":"https:\/\/actunet.net\/actualite\/daga-kholpa-le-nouveau-pole-urbain-un-avant-gout-du-projet-des-100-000-logements\/","url_meta":{"origin":192146,"position":0},"title":"Daga Kholpa : Le nouveau p\u00f4le urbain, un avant-go\u00fbt du projet des 100.000 logements","date":"27 octobre 2021","format":false,"excerpt":"La soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement foncier et de r\u00e9novation urbaine, Safru S.A, a tenu un atelier de restitution du rapport d'Avant-Projet Sommaire (APS) des \u00e9tudes d'ex\u00e9cution de la phase prioritaire du nouveau p\u00f4le urbain de Daga Kholpa. Cette rencontre a r\u00e9uni diff\u00e9rentes parties prenantes pour la r\u00e9alisation des travaux d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipements\u2026","rel":"","context":"Dans &quot;ACTUALITE&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i1.wp.com\/actunet.net\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/38770BFA-9517-42D1-9A39-A59020932D08.jpeg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":187622,"url":"https:\/\/actunet.net\/actualite\/acces-au-logement-abdoulaye-saydou-sow-et-meissa-mahecor-diouf-evoquent-limportance-strategique-du-site-de-daga-kholpa\/","url_meta":{"origin":192146,"position":1},"title":"Acc\u00e8s au logement : Abdoulaye Saydou Sow et Me\u00efssa Mahecor Diouf \u00e9voquent l'importance strat\u00e9gique du site de Daga Kholpa","date":"24 mai 2022","format":false,"excerpt":"Situ\u00e9 dans le triangle Dakar, Thi\u00e8s, Mbour, le site du p\u00f4le urbain de Daga Kholpa a \u00e9t\u00e9 retenu par l'\u00c9tat du S\u00e9n\u00e9gal pour abriter la phase pilote du programme des 100 000 logements. \u00a0 D'une importance strat\u00e9gique, ce site va permettre aux autorit\u00e9s de d\u00e9velopper de nouvelles villes et d'am\u00e9liorer\u2026","rel":"","context":"Dans &quot;\u00c0 LA UNE&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i1.wp.com\/actunet.net\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/12A26BB8-B101-4CD5-B277-473851A92DCE.jpeg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":179883,"url":"https:\/\/actunet.net\/actualite\/contre-limplantation-du-pole-urbain-de-diass-les-populations-encore-dans-la-rue\/","url_meta":{"origin":192146,"position":2},"title":"Contre l\u2019implantation du p\u00f4le urbain de Diass : Les populations encore dans la rue","date":"3 novembre 2021","format":false,"excerpt":"Les populations de la commune de Diass ont persist\u00e9, aujourd\u2019hui, sur leur opposition \u00e0 l\u2019implantation, par l\u2019Etat, d\u2019un p\u00f4le urbain \u00e0 Daga Kholpa.\u00a0 Elles \u00e9taient encore dans la rue pour manifester contre l\u2019implantation dudit p\u00f4le. 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