{"id":192418,"date":"2022-10-21T14:02:40","date_gmt":"2022-10-21T14:02:40","guid":{"rendered":"https:\/\/actunet.net\/?p=192418"},"modified":"2022-10-21T14:02:40","modified_gmt":"2022-10-21T14:02:40","slug":"fatick-introduction-dune-nouvelle-loi-sur-le-prix-du-loyer-les-locataires-piaffent-dimpatience","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/actunet.net\/non-classe\/fatick-introduction-dune-nouvelle-loi-sur-le-prix-du-loyer-les-locataires-piaffent-dimpatience\/","title":{"rendered":"Fatick \u2013 Introduction d\u2019une nouvelle loi sur le prix du loyer : Les locataires piaffent d\u2019impatience"},"content":{"rendered":"\n<!-- Quick Adsense WordPress Plugin: http:\/\/quickadsense.com\/ -->\n<div class=\"e4da825301e49ae160c5aa77f2775d0d\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:10px 0 10px 0; text-align:center;\">\n<script data-ad-client=\"ca-pub-7606738817238435\" async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<script data-ad-client=\"ca-pub-5623104637309752\" async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\n<\/div>\n<p><strong>Apr\u00e8s l\u2019\u00e9chec du gouvernement sur la baisse des loyers \u00e0 usage d\u2019habitation, avec la loi vot\u00e9e en 2014, le chef de L\u2019Etat revient \u00e0 la charge face \u00e0 la crise actuelle du logement et annonce une nouvelle loi qui sera effective dans trois mois. A Fatick o\u00f9 la location devient de plus en plus ch\u00e8re, les locataires attendent impatiemment la mise en vigueur et le respect de cette loi dont l\u2019application a toujours \u00e9t\u00e9 bloqu\u00e9e par les bailleurs.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Par Nd\u00e8ye NDIAYE \u2013\u00a0<\/strong>A Fatick, le prix du loyer a connu une hausse notoire ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Cette augmentation a \u00e9t\u00e9 remarqu\u00e9e dans les nouveaux quartiers o\u00f9 les b\u00e2timents sont plus lu\u00adxueux. Au Boulevard Macky Sall, une zone bien am\u00e9nag\u00e9e, calme et propre, les appartements se louent \u00e0 partir de 150 mille F Cfa. Dans ce site, se trouvent la r\u00e9sidence du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique, la Gouvernance, la mairie, plusieurs institutions financi\u00e8res, entre autres. Bien s\u00fbr, c\u2019est un motif pour certains bailleurs de rendre ch\u00e8re la location. \u00abLes gens consid\u00e8rent le Boulevard comme l\u2019endroit des nantis, car le pr\u00e9sident de la R\u00e9\u00adpublique y a son domicile. Raison pour laquelle les propri\u00e9taires des maisons profitent de cela pour augmenter le prix du loyer. Difficile de trouver une maison \u00e0 moins de 150 000 F Cfa\u00bb, explique Mama\u00addou Ndiaye, assis sur l\u2019un des bancs install\u00e9s tout au long du Boulevard pour prendre l\u2019air. Ma\u00efmouna, qui r\u00e9side \u00e0 quelques encablures du domicile pr\u00e9sidentiel, fustige l\u2019exag\u00e9ration de certains bailleurs, qui ont surench\u00e9ri les prix. \u00abJ\u2019ai pris un studio et je paie 100 mille F Cfa par mois. Vraiment cette fois-ci, l\u2019Etat doit prendre ses responsabilit\u00e9s, trop c\u2019est trop. Les propri\u00e9taires de maison exag\u00e8rent. Seuls cinquante mille F Cfa suffisaient\u00bb, dit-elle. Elle ajoute\u00a0: \u00abNous attendons la baisse du loyer avec impatience.\u00bb<br \/>\nAujourd\u2019hui, les temps ont chang\u00e9 \u00e0 Fatick. Il y a quelques ann\u00e9es, il \u00e9tait tr\u00e8s ais\u00e9 de trouver dans n\u2019importe quel quartier de la ville, une grande chambre \u00e0 10 mille F et un studio \u00e0\u2026 30 mille F. Epoque r\u00e9volue. A la Cit\u00e9 Emetteur et \u00e0 Darou Rahman, de nouveaux quartiers cr\u00e9\u00e9s r\u00e9cemment, les locataires paient entre 30 et 35 mille pour une chambre. Karim B. confirme\u00a0: \u00abJ\u2019habite \u00e0 Darou Rahman o\u00f9 j\u2019ai lou\u00e9 une chambre avec salle de bain, je paie trente mille F Cfa par mois.\u00bb<br \/>\nLes locataires attendent avec beaucoup d\u2019impatience, cette nouvelle loi. Mais, il sera difficile voire m\u00eame impossible de l\u2019appliquer, selon les bailleurs. Sidi Ndiaye, l\u2019un d\u2019eux, souligne\u00a0: \u00abCe sera difficile pour l\u2019Etat de r\u00e9guler le secteur. D\u00e9j\u00e0 les banques ne nous facilitent pas la t\u00e2che pour les pr\u00eats immobiliers. Elles fixent des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat qui avoisinent les 10% et la fiscalit\u00e9 ne cesse de cro\u00eetre. Sans oublier le co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 des mat\u00e9riaux de construction et le foncier qui n\u2019existe presque plus dans la ville.\u00bb<br \/>\nApr\u00e8s les 15 mesures annonc\u00e9es par le Pr\u00e9sident Sall pour diminuer la chert\u00e9 de la vie, 18 commissions ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9es pour discuter des voies et moyens pour y arriver. Les r\u00e9sultats publi\u00e9s par celle qui est charg\u00e9e du loyer ont relev\u00e9 que les tarifs sont anormalement \u00e9lev\u00e9s et hors de port\u00e9e de la majorit\u00e9 des consommateurs, que le secteur est d\u00e9structur\u00e9, favorisant des pratiques sp\u00e9culatives et une fluctuation \u00e0 tendance haussi\u00e8re des prix. Sans oublier la signature d\u2019un d\u00e9cret pour une application de la mesure d\u00e8s janvier 2023, puisqu\u2019il s\u2019agit d\u2019une \u00abmesure d\u2019application imm\u00e9diate\u00bb.<br \/>\nFace \u00e0 cette situation, plusieurs mesures ont \u00e9t\u00e9 propos\u00e9es pour la baisse des prix du loyer et un plafonnement des prix\u00a0: 150 mille pour la premi\u00e8re cat\u00e9gorie, entre 150 et 500 mille pour la deuxi\u00e8me et plus de 500 mille F pour la derni\u00e8re cat\u00e9gorie.<\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apr\u00e8s l\u2019\u00e9chec du gouvernement sur la baisse des loyers \u00e0 usage d\u2019habitation, avec la loi vot\u00e9e en 2014, le chef de L\u2019Etat revient \u00e0 la charge face \u00e0 la crise actuelle du logement et annonce une nouvelle loi qui sera effective dans trois mois. 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Une r\u00e9forme bien accueillie par les consommateurs. \u00a0 \u00a0 \u00a0 Mais sa mise en \u0153uvre est source de d\u00e9saccord et\u2026","rel":"","context":"Dans &quot;ACTUALITE&quot;","img":{"alt_text":"","src":"","width":0,"height":0},"classes":[]},{"id":203641,"url":"https:\/\/actunet.net\/actualite\/baisse-du-loyer-au-senegal-la-conarel-explique-comment-mettre-au-pas-les-bailleurs-refractaires\/","url_meta":{"origin":192418,"position":2},"title":"Baisse du loyer au S\u00e9n\u00e9gal : La Conarel explique comment mettre au pas les bailleurs r\u00e9fractaires","date":"13 mars 2023","format":false,"excerpt":"Au S\u00e9n\u00e9gal, un d\u00e9cret a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9, d\u00e9but mars, pour baisser les prix du loyer dans le pays. Le document indique, par exemple, que les loyers en dessous de 300 000 F CFA subiront une baisse allant jusqu\u2019\u00e0 15 %. \u00a0 Si le d\u00e9cret est d\u00e9j\u00e0 entr\u00e9 en vigueur, certains\u2026","rel":"","context":"Dans &quot;ACTUALITE&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i1.wp.com\/actunet.net\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/bb-10.jpeg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":206777,"url":"https:\/\/actunet.net\/actualite\/baisse-des-prix-du-loyer-le-procureur-de-la-republique-entre-en-scene\/","url_meta":{"origin":192418,"position":3},"title":"Baisse Des Prix Du Loyer : Le Procureur De La R\u00e9publique Entre En Sc\u00e8ne","date":"8 mai 2023","format":false,"excerpt":"Le pr\u00e9sident de la Commission nationale de r\u00e9gulation des baux \u00e0 usage d\u2019habitation du S\u00e9n\u00e9gal (Conarel), Momar Ndao, r\u00e9v\u00e8le dans L\u2019Observateur de ce lundi qu\u2019\u00abenviron une vingtaine de bailleurs r\u00e9calcitrants vont \u00eatre envoy\u00e9s devant le procureur\u00bb. 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