{"id":92483,"date":"2017-11-08T16:00:30","date_gmt":"2017-11-08T16:00:30","guid":{"rendered":"http:\/\/actunet.net\/?p=92483"},"modified":"2017-11-08T22:19:51","modified_gmt":"2017-11-08T22:19:51","slug":"conciliabules-reconciliation-deux-poles-de-mal-gouvernance-suite-boulimie-fonciere-a-nulle-pareille","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/actunet.net\/contribution\/conciliabules-reconciliation-deux-poles-de-mal-gouvernance-suite-boulimie-fonciere-a-nulle-pareille\/","title":{"rendered":"Conciliabules pour une r\u00e9conciliation des deux p\u00f4les de mal gouvernance (suite) : une boulimie fonci\u00e8re \u00e0 nulle autre pareille"},"content":{"rendered":"\n<!-- Quick Adsense WordPress Plugin: http:\/\/quickadsense.com\/ -->\n<div class=\"e4da825301e49ae160c5aa77f2775d0d\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:10px 0 10px 0; text-align:center;\">\n<script data-ad-client=\"ca-pub-7606738817238435\" async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<script data-ad-client=\"ca-pub-5623104637309752\" async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\n<\/div>\n<p>Comme je l\u2019annon\u00e7ais dans ma deuxi\u00e8me contribution, celle-ci, la troisi\u00e8me, passera en revue la boulimie fonci\u00e8re du vieux pr\u00e9sident-politicien. Du moins, ce qu\u2019elle peut en passer, car il faudrait plus qu\u2019un livre pour faire le tour de cette question. D\u00e8s l\u2019entame, me revient ce fameux &#8220;relookage&#8221; du Centre international pour le Commerce ext\u00e9rieur du S\u00e9n\u00e9gal (CICES), qui devait abriter la premi\u00e8re Conf\u00e9rence internationale sur le NEPAD. Nous \u00e9tions tout au d\u00e9but de la gouvernance qui allait nous r\u00e9server toutes les mauvaises surprises. Le march\u00e9 du &#8220;relookage&#8221;a \u00e9t\u00e9 attribu\u00e9 \u00e0 l\u2019architecte Pierre Goudiaby At\u00e9pa. Le montant n\u00e9cessaire pour la r\u00e9fection de la structure, 850 millions, \u00abn\u2019\u00e9tait pas budg\u00e9tis\u00e9 dans les comptes du Tr\u00e9sor\u00bb. Et notre architecte sugg\u00e9ra au vieux pr\u00e9sident-politicien de \u00abvendre une partie des terrains disponibles jouxtant la Foire afin de trouver cet argent\u00bb. La vente n\u2019eut pas lieu finalement, \u00ables acqu\u00e9reurs se faisaient d\u00e9sirer\u00bb.<br \/>\nJe rappelle cet \u00e9pisode parce qu\u2019il me posait vraiment probl\u00e8me \u00e0 l\u2019\u00e9poque. Et la question que je m\u2019\u00e9tais pos\u00e9e alors \u00e9tait celle-ci : \u00abComment Me Wade et son architecte conseil allaient-ils proc\u00e9der pour vendre les terrains disponibles jouxtant la Foire ?\u00bb Je commen\u00e7ais \u00e0 mieux comprendre la boulimie fonci\u00e8re que l\u2019on pr\u00eatait d\u00e9j\u00e0 au nouveau Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique. Je comprenais peut-\u00eatre encore mieux certaines nominations, notamment celle de feu Assane Diagne (que la terre lui soit l\u00e9g\u00e8re !) comme Ministre de l\u2019Urbanisme et de l\u2019Am\u00e9nagement du Territoire. On disait de lui qu\u2019il connaissait Dakar comme sa poche, dans ses moindres recoins. Nous nous retrouvons donc avec un trio auquel aucune poche de terrain ne devrait plus \u00e9chapper. Amath Dansokho, qui ne m\u00e9nageait pas du tout Me Wade, faisait remarquer avec ironie, et peut-\u00eatre en caricaturant un peu : \u00ab\u00c1 Dakar, les directeurs du Domaine et du Cadastre ont pour demeure la pr\u00e9sidence. Chaque jour, ils lui disent les diff\u00e9rentes poches qu\u2019il distribue \u00e0 sa guise ; il vient de cr\u00e9er, il y a deux semaines, une Agence d\u2019Expropriation dont il est le chef.\u00bb[1]<br \/>\nCette boulimie fonci\u00e8re n\u2019avait pas d\u2019ailleurs attendu le \u00abrelookage\u00bb du CICES pour se manifester. On raconte qu\u2019imm\u00e9diatement apr\u00e8s son installation officielle le 1er avril 2000, les deux premi\u00e8res parcelles de terrain qui furent attribu\u00e9es, l\u2019\u00e9taient \u00e0 son b\u00e9n\u00e9fice et \u00e0 celui de Mme Wade. Il s\u2019\u00e9tait ensuite employ\u00e9 avec une telle diligence (comme s\u2019il voulait rattraper le long temps perdu), \u00e0 distribuer des terres \u00e0 une cat\u00e9gorie bien circonscrite de S\u00e9n\u00e9galais dont, en particulier : les d\u00e9put\u00e9s qui furent largement servis, son entourage imm\u00e9diat (membres de son cabinet et tout ce qui tourne autour), ses proches parents (fr\u00e8res, s\u0153urs, cousins, neveux, ni\u00e8ces, petits fils, petites filles, etc.), d\u2019anciens calots bleus, des magistrats, des officiers (sup\u00e9rieurs et g\u00e9n\u00e9raux en particulier) des Forces de S\u00e9curit\u00e9, des chefs religieux, des ministres et autres hauts fonctionnaires, des responsables du Pds et des partis alli\u00e9s, etc.<br \/>\nCes heureux b\u00e9n\u00e9ficiaires, il ne les choisissait au hasard. Sa famille except\u00e9e, il avait besoin des uns parce que, gr\u00e2ce \u00e0 leurs fonctions, ils pouvaient influencer le vote des S\u00e9n\u00e9galais dans un sens ou dans un autre. Les autres, ministres, hauts fonctionnaires, d\u00e9put\u00e9s, etc., il voulait les enfermer dans un niveau de vie d\u2019o\u00f9 ils ne voudraient plus jamais sortir, pour retomber dans le n\u00e9ant d\u2019avant le 19 mars 2000. Il lui fallait donc beaucoup de parcelles de terrains pour satisfaire tout ce beau monde. Il allait d\u2019abord jeter son d\u00e9volu sur nos pr\u00e9cieuses r\u00e9serves fonci\u00e8res, et proc\u00e9der sans \u00e9tat d&#8217;\u00e2me \u00e0 des \u00abd\u00e9classements de r\u00e9serves d\u2019\u00e9quipements ou d\u2019activit\u00e9s\u00bb, qui \u00e9taient ali\u00e9n\u00e9es sous forme de lotissements d\u2019habitation par voie de cession directe \u00e0 des particuliers. Ainsi, les r\u00e9serves du CICES et du Stade L\u00e9opold-S\u00e9dar-Senghor, le Complexe sportif Assane-Diouf, le terrain d\u2019assiette du si\u00e8ge de l\u2019ex-S\u00e9nat, le site de la Pyrotechnie, le Camp militaire de Thiaroye, la Zone franche industrielle, l\u2019ancienne zone de captage de la Sones situ\u00e9e entre l\u2019H\u00f4pital g\u00e9n\u00e9ral de Grand Yoff et l\u2019Autoroute (zone d\u2019infiltration des eaux de ruissellement provenant des quartiers limitrophes), les terrains de la bande verte qui longeait la Vdn, etc., tous ces terrains tombaient sous le coup de ses d\u00e9crets sc\u00e9l\u00e9rats[2]. L\u2019h\u00f4pital Aristide-Le-Dantec et le Lyc\u00e9e Lamine-Gu\u00e8ye allaient conna\u00eetre le m\u00eame sort si, respectivement, les professeurs de m\u00e9decine et les \u00e9l\u00e8ves ne s\u2019y \u00e9taient pas oppos\u00e9s avec vigueur. Il envisageait \u00e9galement de d\u00e9localiser la c\u00e9l\u00e8bre Maison d\u2019\u00c9ducation Mariama-B\u00e2 de Gor\u00e9e \u00e0 Diourbel, o\u00f9 il promettait de construire un Lyc\u00e9e de jeunes filles de 3000 \u00e9l\u00e8ves. L\u00e0 aussi, une r\u00e9sistance farouche lui fut oppos\u00e9e.<br \/>\nMalgr\u00e9 leur indolence et leur torpeur reconnues, les S\u00e9n\u00e9galais, du moins certains d\u2019entre eux, finirent par manifester leurs pr\u00e9occupations et leur indignation, face au d\u00e9cret sc\u00e9l\u00e9rat du vieux pr\u00e9sident-politicien qui continuait de d\u00e9classifier les r\u00e9serves fonci\u00e8res les unes apr\u00e8s les autres, et vraiment sans \u00e9tat d\u2019\u00e2me. La d\u00e9classification qui pr\u00e9occupa le plus le tr\u00e8s r\u00e9serv\u00e9 Ousmane Tanor Dieng est, naturellement, celui du CICES, \u00abdont une importante partie de l\u2019emprise est aujourd\u2019hui d\u00e9class\u00e9e et ali\u00e9n\u00e9e \u00e0 la faveur d\u2019un lotissement d\u2019habitation mis en \u0153uvre dans une discr\u00e9tion suspecte, proche de la clandestinit\u00e9, est suffisamment \u00e9difiant sur le caract\u00e8re pernicieux et dangereux de la gestion du patrimoine foncier public par des gouvernants insouciants et irresponsables\u00bb[3]. M. Dieng allait plus loin en pr\u00e9cisant que l\u2019assiette fonci\u00e8re du CICES a \u00e9t\u00e9 dimensionn\u00e9e, depuis les ann\u00e9es 70, pour la capacit\u00e9 d\u2019une Foire internationale standard. L\u2019emprise d\u00e9limit\u00e9e renfermait une importante part de propri\u00e9t\u00e9s fonci\u00e8res priv\u00e9es, dont l\u2019expropriation des d\u00e9tenteurs avait d\u00fb \u00eatre prononc\u00e9e par l\u2019\u00c9tat, en vertu du caract\u00e8re d\u2019utilit\u00e9 public du projet de Foire[4].<br \/>\nLe lecteur comprend donc mieux, apr\u00e8s l\u2019explication de M. Dieng, l\u2019irresponsabilit\u00e9 et le manque de vision du vieux pr\u00e9sident-politicien. Du haut du Pont du CICES, on peut s\u2019en convaincre encore davantage : de la r\u00e9serve fonci\u00e8re des Socialistes, il ne reste presque plus rien. Partout, s\u2019\u00e9l\u00e8vent des villas et des immeubles somptueux, qui enserrent la Foire et la Gendarmerie. On a les m\u00eames profonds regrets, quand on sait comment le vieux pr\u00e9sident-politicien a aussi d\u00e9pec\u00e9 la r\u00e9serve fonci\u00e8re du Stade L\u00e9opold-S\u00e9dar-Senghor. Entre autres projets importants, l\u2019Ar\u00e8ne nationale de lutte devait y \u00eatre \u00e9rig\u00e9e, sur un site coinc\u00e9 entre le Stade, la Cit\u00e9 Keur-Damel et le nouveau Lyc\u00e9e des Parcelles Assainies qui longe la route vers l\u2019A\u00e9roport L\u00e9opold-S\u00e9dar-Senghor. Ce site, qui appartenait au Minist\u00e8re des Sports, \u00e9tait s\u00e9curis\u00e9 au niveau de la Direction des Domaines. En 2005, le Stade a \u00e9t\u00e9 spoli\u00e9 d\u2019une bonne partie de sa r\u00e9serve, affect\u00e9e \u00e0 un projet immobilier au b\u00e9n\u00e9fice des d\u00e9put\u00e9s. Ce n\u2019\u00e9tait pas tout d\u2019ailleurs : des gens de la pr\u00e9sidence de la R\u00e9publique, des calots bleus, des ministres\u00a0 et autres membres du clan des Wade ont largement b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 du morcellement de la r\u00e9serve fonci\u00e8re du Stade L\u00e9opold-S\u00e9dar-Senghor.<br \/>\nL\u2019\u0153il de Lynx du vieux pr\u00e9sident-politicien s\u2019\u00e9tait port\u00e9 aussi sur une autre r\u00e9serve situ\u00e9e \u00e0 Pyrotechnie, o\u00f9 des parcelles \u00e9taient destin\u00e9es aux magistrats (toujours eux !). Il s\u2019empara d\u2019une bonne partie desdites parcelles pour les besoins de la construction du \u00abQuartier g\u00e9n\u00e9ral\u00bb de son parti. Des sources dignes de foi racontaient alors qu\u2019elles \u00e9taient mises ensuite \u00e0 la disposition de la Sattar, une entreprise jumelle de l\u2019alternance, appartenant \u00e0 un certain Mbaye Diop, qui serait le fr\u00e8re du Ministre de l\u2019\u00c9conomie et des Finances (Abdoulaye Diop). La Sattar aurait donc construit le \u00abQuartier g\u00e9n\u00e9ral\u00bb du Pds, dans les m\u00eames conditions que Mbackiou Faye a fait construire le monument de la \u00abrenaissance\u00bb africaine par des Cor\u00e9ens sans visage (nous y reviendrons largement dans la prochaine contribution).<br \/>\nLes Almadies n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 \u00e9pargn\u00e9es. \u00abPatrimoine immobilier : Wade sucre ses ministres\u00bb, tel \u00e9tait le titre choisi par &#8220;L\u2019AS&#8221; du mercredi 21 juin 2006, \u00e0 sa page 5. Et le journal de pr\u00e9ciser que les Lib\u00e9raux n\u2019ont pas attendu longtemps pour se servir. \u00abDe Sacr\u00e9-C\u0153ur \u00e0 Yoff, sur la Corniche, en passant par Ngor et les Almadies, les Lib\u00e9raux y sont all\u00e9s \u00e0 fond dans la qu\u00eate de la terre\u00bb, poursuit le journal qui a bien raison : ils n\u2019y sont vraiment pas all\u00e9s de main morte, surtout dans la zone tr\u00e8s courue des Almadies. Et le journal cite les personnes qui y ont b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de grandes parcelles : Me Ousmane Ngom, qui \u00e9tait dans une mauvaise passe avant d\u2019\u00eatre pardonn\u00e9 par Me Wade[5], A\u00efcha Agne Pouye, Habib Sy, Abdoulaye Diop (Ministre de l\u2019\u00c9conomie) et son \u00e9pouse, Hadjibou Soumar\u00e9, Cheikh Tidiane Gadio, Kader Sow, Doudou Wade, Salif B\u00e2, Abdoulaye Bald\u00e9, Awa Ndiaye, Madick\u00e9 Niang, Papa Diop, alors appel\u00e9 le \u00able Cr\u00e9sus de l\u2019immobilier\u00bb, etc.<br \/>\nLe vieux pr\u00e9sident-politicien avait \u00e9galement succomb\u00e9 \u00e0 l\u2019attrait du domaine maritime. C\u2019est ici que les plus grandes attributions ont \u00e9t\u00e9 faites, au b\u00e9n\u00e9fice de pontes du r\u00e9gime, de certains chefs religieux, d\u2019entrepreneurs venus d\u2019on ne sait o\u00f9. La plus importante vraiment, est relative \u00e0 un terrain de 26 hectares (260 000 m\u00b2), situ\u00e9 dans la zone des Mamelles. C\u2019\u00e9tait l\u2019ancien champ de tirs, c\u00e9d\u00e9 au Groupe Kharafi sous forme de titre foncier \u00e0 5000 francs Cfa le m\u00b2, soit au prix total 1,3 milliard francs Cfa, alors que ce terrain devrait normalement rapporter \u00e0 l\u2019\u00c9tat 52 milliards, si l\u2019on sait que, dans la zone, le m\u00b2 est vendu au moins \u00e0 200.000 francs.<br \/>\nDans ma prochaine contribution, je reviendrai sur cette grande g\u00e9n\u00e9rosit\u00e9 du vieux pr\u00e9sident-politicien et sur de nombreuses autres, qui ont d\u00e9pouill\u00e9 Dakar et sa banlieue de ses terres les plus courues. Le lecteur encore capable d\u2019indignation se demande certainement comment nous avons pu laisser faire cet insouciant vieillard, pendant douze longues ann\u00e9es ? Il se demande comment, avec autant de forfaits, on ose nous le pr\u00e9senter aujourd\u2019hui comme un recours \u00e0 plus de 90 ans ? Cet homme doit, sans d\u00e9lai, d\u00e9barrasser le plancher politique et aller continuer de se la couler douce \u00e0 Versailles, s\u2019estimant heureux, vraiment heureux de n\u2019avoir pas connu le sort r\u00e9serv\u00e9 aux anciens pr\u00e9sidents pr\u00e9dateurs de son acabit. On doit surtout \u00e9viter de lui donner l\u2019opportunit\u00e9, comme c\u2019\u00e9tait le cas samedi dernier \u00e0 Touba, de faire certaines d\u00e9clarations d\u2019une extr\u00eame gravit\u00e9.<\/p>\n<p><strong>Mody NIANG<\/strong><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comme je l\u2019annon\u00e7ais dans ma deuxi\u00e8me contribution, celle-ci, la troisi\u00e8me, passera en revue la boulimie fonci\u00e8re du vieux pr\u00e9sident-politicien. Du moins, ce qu\u2019elle peut en passer, car il faudrait plus qu\u2019un livre pour faire le tour de cette question. 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